西武拝島線「武蔵砂川」駅徒歩11分新築一戸建て 全3棟現場完成!

立川市の北西部、短冊形の家屋敷が並ぶ五日市街道から少し入った道沿いにこの全3棟の新築分譲住宅があります。昨年12月の末に堂々完成。ご内覧いただけます!

立川市砂川町3丁目新築分譲住宅全3棟-1号棟

全棟リビング15帖以上!2台駐車可(車種による)

  • 所在地:立川市砂川町3丁目
  • 交通:西武拝島線「武蔵砂川」駅徒歩11分
  • 価格:2,980~3,380万円
  • 間取:3LDK ~ 4LDK
  • 1号棟詳細ページ 2号棟詳細ページ 3号棟詳細ページ
  • 最多価格帯:3,300万円台 (1戸)
  • 建物構造:木造
  • 総戸数:3戸
  • 土地面積:112.5m2 ~ 117.47m2
  • 建物面積:87.07m2 ~ 90.71m2
  • 建ぺい率:40% 容積率:80%
  • 用途地域:一種低層住居専用地域
  • 土地権利:所有権 地目:宅地
  • 国土法届出:不要 都市計画:市街化区域
  • 取引態様 仲介
  • 備考 公営水道、公共本下水、都市ガス、TVモニター付インターホン、ペアガラス、システムキッチン(浄水器付)、浴室換気乾燥機、24時間換気システム、1階・2階ウォシュレット、床下収納付、シャンプードレッサー

周辺環境

五日市街道を挟んで短冊形の(長方形の)大きな農家の家屋立ち並び、ケヤキなどの木々と畑が広がる地域です。八王子ラーメン「三番亭」のところで路地に入ります。

三番亭

お昼時には駐車場がマンパンになります。根強い人気を誇るこのお店が目印です!

八王子ラーメン三番亭徒歩約1分(約52m)、JA東京みどり立川徒歩約1分(約156m)
ガスト砂川三番店徒歩約2分(約181m)、すたみな太郎徒歩約1分(約149m)
あおば第二保育園徒歩約5分(約451m)、見影橋保育園徒歩約3分(約282m)
見影橋公園徒歩約3分(約319m)、セブンイレブン徒歩約6分(約492m)
マルエツ武蔵砂川店徒歩約10分(約800m)、砂川郵便局徒歩約7分(約622m)
砂川学習館徒歩約8分(約670m)、八王子ラーメン三番亭徒歩約1分(約52m)
JA東京みどり立川徒歩約1分(約156m)、ガスト砂川三番店徒歩約2分(約181m)
すたみな太郎徒歩約1分(約149m)、あおば第二保育園徒歩約5分(約451m)
見影橋保育園徒歩約3分(約282m)、見影橋公園徒歩約3分(約319m)
セブンイレブン徒歩約6分(約492m)、マルエツ武蔵砂川店徒歩約10分(約800m)
砂川郵便局徒歩約7分(約622m)、砂川学習館徒歩約8分(約670m)

注目設備・仕様・特色

★ダイライト工法(高耐力・高強度を誇り、災害に強い、 丈夫で長持ちするダイライトを外壁と内壁の下地材に耐力面材として用いる)

★QUIE(クワイエ)の家・・・制震装置(SAFE365)を搭載することで、地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた住宅を低コストで建築する戸建住宅ブランドの事。

★人感センサー付玄関灯

★TVモニター付インターフォンで訪問客を確認できます。また、録画機能付きなので防犯効果も期待できます!

浄水器内蔵シャワー水栓

★浄水器内蔵のシャワー水栓。ヘッド部分のボタンを押して切り替えます。またこのように伸ばせばシンクを洗う時に便利です!

★キッチン前の床下収納庫は収納として利用できるだけでなく、将来メンテナンスが必要になった時には床下点検口としても利用できます。床下点検口がないと、水のトラブルの際に床を剥がさなければならない事が多く、いざ修理する際にも点検口から行える事が多いので、実はとても重要な役割を果たします。

対面式カウンターキッチン

★対面式カウンターキッチンとなっております。できたお料理を次々とカウンターの上に乗せれば、きっと皆さんのお家のご家族がテーブルまで運んでくれることでしょう!お子さんに家事を教えやすいというのもカウンターキッチンが普及した理由の一つと言われています。

★ガスコンロは三口です!

★シンクの横にお風呂のリモコンがあるので、お夕飯の支度をしている最中に手軽にお風呂の準備もできます。家事動線が短いのは便利ですよ!

★リビングに収納があり、2号棟・3号棟ではさらに階段下の空間を利用した収納もあります!

★2号棟・3号棟は親御さんに人気のリビングイン階段となっております。お子さんがお年頃を迎えると夜遅く帰宅することもありますよね?そんな時、リビングを通らないと二階に上がれない構造だと、こっそり自分の部屋に帰ることができないので、お子さんの生活習慣を見守ることができます。息を殺してドアを開け、抜き足差し足階段のぼり、ずっと部屋にいたような顔して夜遊び完了!!とはいかないわけなのです。

★浴室換気乾燥暖房機付なので雨降りの日には部屋干ししたり、冬場ものすごい寒い時、入浴前につけおけば洗面室が暖かくて快適です!特に高齢者の方はヒートショック(急な温度変化で血圧が大きく変動、失神や心筋梗塞、脳梗塞などを起こすことがあります)による事故が起こるリスクが減らせます!

★シャンプードレッサーにはちょっとした棚が付いているので歯ブラシなどの洗面道具やお化粧品を置いておけます。

★シャンプードレッサーにコンセントが付いているのでドライアーなどの電化製品も使いやすいです!

浴室暖房乾燥機リモコン

★浴室換気乾燥暖房機付なので雨降りの日には部屋干ししたり、冬場ものすごい寒い時、入浴前につけおけば洗面室が暖かくて快適です!特に高齢者の方はヒートショック(急な温度変化で血圧が大きく変動、失神や心筋梗塞、脳梗塞などを起こすことがあります)による事故が起こるリスクが減らせます!上のリモコンの画像に「涼風」とありますが、エアコンと言うより扇風機とイメージした方がいいかもしれません。

★1階・2階ウォシュレットとなっております。またどちらもオート開閉となっております。

★リビング及び全居室にTV端子付のコンセントがあります。

1号棟詳細ページ

2号棟詳細ページ

3号棟詳細ページ

2018年01月13日