立川市栄町新築分譲住宅全2棟現場価格変更

JR中央線「国立」駅徒歩24分、南砂小・立川二中学区の新築一戸建て2棟現場です。2018年1月12日に価格が200万円ずつそれぞれ値下がりしました!

立川市栄町1丁目新築分譲住宅全2棟【1号棟】外観画像

完成済みにつきご内覧いただけます!

  • 所在地:立川市栄町1丁目
  • 交通:JR中央線「国立」駅徒歩24分
  • 価格:3,780~3,880万円
  • 間取:3LDK
  • >>1号棟詳細ぺージへ >>2号棟詳細ページへ
  • 最多価格帯:4,000万円台 (1戸) 
  • 建物構造:木造
  • 総戸数:2戸
  • 土地面積:106.08m2 ~ 106.09m2
  • 建物面積:82.62m2
  • 建ぺい率:40% 容積率:80%
  • 用途地域:一種低層住居専用地域
  • 土地権利:所有権 地目:宅地
  • 国土法届出:不要 都市計画:市街化区域
  • 取引態様:仲介
  • 備考 公営水道、公共本下水、プロパンガス、TVモニター付インターホン、システムキッチン、(浄水器付・食洗機付)、浴室換気乾燥機、24時間換気システム、シャンプードレッサー、ペアガラス、ウォシュレット、床下収納付、ロフト

周辺環境

国分寺市との市境付近で少し東にある弁天通り沿いにたくさんのお店があるため、お買い物便利な立地です!特に弁天通を少し北に行ったところにある業務スーパーはお豆腐が40円くらいだったり、かなりリーズナブルな価格の品ぞろえとなっていて、私もしばしば利用しています。前面道路を少し西に歩くと遊歩道があります。ここはかつて立川飛行場への引き込み線の線路が敷かれていた跡地を利用して整備された「栄緑地」です。北第一公園から「北緑地」「西町緑地」ときて栄緑地となります。通る住所の名前によって一本の遊歩道が名前を変えるのです。栄緑地はお散歩やサイクリングなどを楽しめる緑豊かな緑道で、北に向かえばららぽーとの方に行く事ができます。サイクリングがてらショッピングを楽しむのもありですね。立川飛行場跡地は再開発の進むエリアでIKEAもあるんですよ!

栄緑地画像

通勤通学時間帯以外だと静かで穏やかな栄緑道です。

大丸ピーコック徒歩約4分(約372m)、ウェルパーク徒歩約5分(約432m)
西町郵便局徒歩約5分(約442m)、業務スーパー徒歩約8分(約645m)
栄保育園徒歩約5分(約411m)、つくし保育園徒歩約13分(約1100m)
立川みどり幼稚園徒歩約12分(約990m)、ファミリーマート徒歩約10分(約863m)

注目設備・仕様・特色

★車3台駐車可!(車種によります)

★道路から垂直に駐車するタイプなので駐車スペースを利用しやすいです!

★ダイライト工法(高耐力・高強度を誇り、災害に強い、 丈夫で長持ちするダイライトを外壁と内壁の下地材に耐力面材として用いる)

★QUIE(クワイエ)の家・・・制震装置(SAFE365)を搭載することで、地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた住宅を低コストで建築する戸建住宅ブランドの事。

★人感センサー付玄関灯

★玄関には姿見付下駄箱があるため、お出かけ前に身だしなみをチェック!

★TVモニター付インターフォンで訪問客を確認できます。また、録画機能付きなので防犯効果も期待できます!何故なら侵入窃盗犯は犯行前にドアフォンを鳴らして留守かどうかを確認していると言われているからです。録画機能があると下調べの際に自分が写ってしまうため、ピンポンを押せないという事なのだそうです。

浄水器内蔵のシャワー水栓

★浄水器内蔵のシャワー水栓。ヘッド部分のボタンを押して切り替えます。またこのように伸ばせばシンクを洗う時に便利です!

★キッチン前の床下収納庫は収納としてはもちろん床下点検口としての役割を持ちます。水回りがおかしいな?と思ったら、床を剥がさないでもこの床下収納を取り出して、床下を覗くことができます。また、実際にメンテナンスが必要となった場合でも、ここから修繕できる可能性が高いです。

★長方形のLDKに対面式システムキッチンだからご家族の顔を見ながら家事ができます!小さなお子さんがいらしゃるご家庭だと片時も目が離せませんよね?だからひょいと視線を上げれば姿が確認できるのはとても安心なのです!

★食洗機付のシステムキッチンなので食器洗いの手間が省けます!また、ちょっとした収納代わりとしても利用できますので、お気に入りの食器だとヘビーローテーション確定?でしょうか。

★カウンターキッチンだからお子さんにお手伝いをさせやすい環境です!できたての温かい料理をカウンターに乗せればよい子にみんながきっとテーブルまで運んでくれるはず!

★ガスコンロは三口です!

★キッチン周りにお風呂のリモコンがあるので、お夕飯の支度をしている最中に手軽にお風呂の準備ができます。家事動線が短いのは便利ですよ!

★親御さんに人気のリビングイン階段となっております。お子さんがお年頃を迎えると夜遅く帰宅することもありますよね?そんな時、リビングを通らないと二階に上がれない構造だと、こっそり自分の部屋に帰ることができないので、お子さんの生活習慣を見守ることができます。息を殺してドアを開け、抜き足差し足階段のぼり、ずっと部屋にいたような顔して夜遊び完了!!とはいかないわけなのです。

三面鏡洗面化粧台収納画像

★三面鏡洗面化粧台は鏡を開けるとこのように収納になっています。歯ブラシなどの洗面用具や化粧品など割とたくさんのものが収納できます。

★シャワー水栓なので「朝シャン」も出来ますよ!ところで、朝シャンってわかります?朝シャンプーする事をかつてこう言ってました・・・・。

★シャンプードレッサーにコンセントが付いているのでドライアーなどの電化製品も使いやすいです!

★浴室換気乾燥暖房機付なので雨降りの日には部屋干ししたり、冬場ものすごい寒い時、入浴前につけておけば洗面室が暖かくて快適です!特に高齢者の方はヒートショック(急な温度変化で血圧が大きく変動、失神や心筋梗塞、脳梗塞などを起こすことがあります)による事故が起こるリスクが減らせます!上のリモコンの画像に「涼風」とありますが、エアコンと言うより扇風機とイメージした方がいいかもしれません。

★1階・2階ウォシュレットとなっております。

★リビング及び全居室にTV端子付のコンセントがあります。

★ロフト付

1号棟詳細ページ

2号棟詳細ページ

2018年01月13日