不動産の売却を考えてるのですが・・
　　　　　　　その場合には割引はありますか？

弊社では売却をお考えになっている方にも仲介手数料を割引させていただきます！

☆売却の場合仲介手数料は５０％オフです！

マンション・一戸建て・土地などにつきまして売却をお考えのお客様につきましては仲介手数料を半額にさせていただきます。

例えばこんなお客様です。

• 相続が発生して相続税の支払いのためなどのために不動産を売却する方
• 家族構成の変化、お子さんの成長に伴い手狭になったため当、買い替えを希望される方
• 老後に備えて階段の上り下りが必要な二階建て以上の住宅から、マンションに引越しをお考えの方
• ローン返済がしんどく、支払いを圧縮したい方

不動産の売却につきましては、弊社ホームページをご覧になったお客様にご紹介すると同時に、お客様のご希望にそう形で、販売活動を行って参ります。

お客様の状況は様々です。ご近所さんとのお付き合いから、売却を秘密裏に行いたい場合や、一刻も早く買い手を見つけたい場合など、大切なのはお客様の希望にそう形の販売活動です。

まずはじっくりとお話をお聞かせ下さい。そうしたお話し合いの中からよりよい方法をアドバイス致します。


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実際にどれくらいの金額になるのでしょうか？

数万、数十万から１００万円以上にもなります。

不動産の仲介手数料は不動産価格×3.15％+６３，０００円です。
（但し小額物件の場合は次の通り200万円以下の場合は５％、200万円を超え４００万円以下の場合は４％が法定上限です。）

通常の価格帯の場合３％+６００００万円と覚えて下さい。
ここに費税がかかるわけですが・・・
この消費税分を除いた部分の５０％オフとなります。


例えば２０００万円の中古マンションを売却される場合
２０００万×３％+６０，０００＝６６０，０００円

６６０，０００÷２＝３３０，０００円
つまり３３０，０００円の割引となるわけです。
りここに本来の消費税をプラスして

３６３，０００円が仲介手数料となります。

通常の場合仲介手数料は６９３，０００となるのと比べて下さい！



不動産価格が４０００万円なら
４，０００万円×３％+６０，０００＝１，２６０，０００円
この１，２６０，０００の半分６３０，０００円分差し引きまして

６９３，０００円が仲介手数料となります。

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